十八甫南地塊立體停車樓項目文物影響評估服務招標公告
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十八甫南地塊立體停車樓項目文物影響評估服務
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招標公告
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招標人：廣州機場資產運營發展有限公司
招標代理：北京中交建設工程咨詢有限公司
2025年4月
十八甫南地塊立體停車樓項目文物影響評估服務招標公告
一、招標條件
十八甫南地塊立體停車樓項目文物影響評估服務項目業主為廣州機場資產運營發展有限公司，項目資金來自企業自籌資金；招標人為廣州機場資產運營發展有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
二、項目概況及招標范圍
2.1 項目名稱：十八甫南地塊立體停車樓項目文物影響評估服務
2.2 項目地點：廣州市。
2.3?招標范圍：
2.3.1 本項目建設地處全國重點文物保護單位廣州沙面建筑群建設控制地帶范圍內，根據《廣州市歷史文化名城保護條例》及《廣州沙面建筑群及沙面歷史文化街區建設工程報建指引》等文件要求，項目建設前需對本項目工程設計方案進行文物影響評估，成果報告報相應文物保護行政主管部門審批。評估具體內容包括：
（1）文物保護區劃研究：保護要素評估，分析文物的區位概況、歷史沿革、風貌特色、空間格局、重大事件等保護信息；使用現狀評估，分析文物本體的現狀使用情況及對后續保護利用工作的影響；管控要求評估，分析文物保護區劃的保護要求和管控措施及與建設項目的關系。
（2）設計方案影響分析：保護技術協調，對新建項目的方案設計提供不可移動文物保護方面的技術建議；影響因素評估，根據不可移動文物的保護要求，結合新建項目的設計方案、具體施工及后續運營方案，評估設計、施工及運行的影響因素，在項目選址、建筑高度、風貌協調度、景觀視線等方面進行技術分析；緩解措施建議，根據不可移動文物的保護要求，結合新建項目的影響因素評估及分析，針對性地提出文物及周邊環境在設計、施工及運行方面的保護緩解措施。
2.3.2 服務質量要求：
（1）《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國文物保護法》、《中華人民共和國文物保護法實施條例》、《歷史文化名城名鎮名村保護條例》、《廣州市歷史文化名城保護條例》、《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計管理條例》、《廣州市城鄉規劃條例》、《廣東省實施<中華人民共和國文物保護法>辦法》及其他適用法律法規。
（2）國家及地方有關規劃、建設工程勘察設計管理法規和規章。
（3）項目建設實施相關審批或備案文件
2.4?服務期限：
本項目工作按階段進行，具體時間詳見招標文件第四章《合同條款及格式》的約定，按招標人要求時間完成。
2.5?最高投標限價（即招標控制價）：195,000.00元。
三、投標人資格要求
3.1?投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
3.2?投標人須具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的有效法人營業執照或各級政府事業單位登記管理機構頒發的事業單位法人證書，按國家法律經營。
3.3?投標人具有文物行政主管部門核發的文物保護工程勘察設計乙級（或以上）資質，且在有效期內。
注：①資質內容按照《文物保護工程勘察設計資質管理辦法（試行）》（文物保發〔2014〕13號）、《國家文物局關于文物保護工程資質管理制度改革的通知》（文物保發〔2021〕30號）的要求設置。
3.4 投標人已按規定格式簽名蓋章《投標人聲明》（格式見招標公告附件一）。
3.5 失信聯合懲戒名單：未被納入失信聯合懲戒名單且被限制參加建設工程投標的（具體名單以遞交投標文件截止時間“信用廣州”https://credit1.gz.gov.cn/publicity/punishGz公布的“嚴重失信主體名單信息”為準）。注：因聯合懲戒措施表述存在細微差別，懲戒措施與上文不完全一致但措施內容相同的，也應屬于被限制參與相關項目的投標。
3.6 投標人未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第六條內容進行評審）。如不同投標申請人出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則相關投標均無效。
3.7本次招標不接受聯合體投標。
注：未在招標公告第三條單列的投標人資格要求條件，不作為資審不合格的依據。
四、投標登記及發放招標文件時間、地點
4.1 投標登記及發放招標文件時間：2025年4月24日至2025年4月28日，上午9:30-11:30；下午14:00-16:00（北京時間，節假日除外）。
4.2 投標登記及發放招標文件地點：廣州市天河區黃埔大道西159號富星商貿大廈西塔7C北京中交建設工程咨詢有限公司。
4.3?辦理投標登記時須提供以下的資料：（1）法人代表證明書、授權委托書；（2）營業執照復印件；（3）投標人具備的文物保護工程勘察設計資質證書復印件。
五、投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的開始時間:2025年5月7日09時00分，
投標文件遞交的截止時間:2025年5月7日09時30分；
投標文件遞交地點：廣州市天河區黃埔大道西159號富星商貿大廈西塔7C北京中交建設工程咨詢有限公司。
5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，采購人不予受理。
六、發布公告的媒介
本次招標公告同時在廣州國企陽光采購信息發布平臺（http://ygcg.gzggzy.cn/）和北京中交建設工程咨詢有限公司網站（http://www.zbcf.com.cn/）發布，本公告的修改、補充，以廣州國企陽光采購信息發布平臺為準。
七、聯系方式
招標人：廣州機場資產運營發展有限公司
聯系人：陸工
聯系電話：020-83365591
地址：廣州市越秀區越華路112號珠江國際大廈44樓
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招標代理機構：北京中交建設工程咨詢有限公司
聯系人：胡工
聯系電話：020-87575800轉830
地址：廣州市天河區黃埔大道西159號富星商貿大廈西塔7C
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招標人：廣州機場資產運營發展有限公司
招標代理機構：北京中交建設工程咨詢有限公司
2025年4月23日
附件一：
投標人聲明
廣州機場資產運營發展有限公司：
本公司就參加???（項目名稱）???投標工作，作出鄭重聲明：
一、本公司保證投標登記材料及其后提供的一切材料都是真實的，如我司成為本項目中標候選人，我司同意并授權招標人將我司投標文件商務部分的人員、業績、獎項等資料進行公開（如需）。
二、本公司承諾遵循公平公正、公開、誠實信用原則，如實投標，真實反映企業實力，公平競爭，不弄虛作假，不以低于企業成本價競標而降低服務質量，不與任何建設單位訂立違背企業成本取費標準及相關規定的“陰陽合同”進行惡性競爭，擾亂市場秩序，不與其他單位串通投標或以行賄手段謀取中標，不出借資質、轉包或違法分包業務。本公司已經對投標時擬投入本項目的管理團隊和專業技術人員進行了自查，保證擬投入的所有人員都是本單位正式人員，都在本單位繳納社保，不存在持證人注冊單位與實際工作單位不符、買賣租借（專業）資格（注冊）證書等“掛證”違法違規行為。
三、本公司不存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項所規定的任何一種情形。
四、本公司及其有隸屬關系的機構，沒有參加本項目招標文件的編寫工作；本公司與本次招標的招標代理機構沒有隸屬關系或其他利害關系。
五、本公司承諾，中標后嚴格執行安全生產相關管理規定。
六、與本公司單位負責人為同一人或者與本公司存在控股、管理關系的其他單位包括：?????????。（注：本條由投標人如實填寫，如有，應列出全部滿足招標公告資質要求的相關單位的名稱：如無，則填寫“無”）
本公司違反上述承諾，或本聲明陳述與事實不符，經查實，本公司愿意接受公開通報，愿意按照《廣州市建筑市場信用管理辦法》（穗建規字〔2019〕16號）的規定被記錄為失信信息，承擔由此帶來的一切后果，并自愿停止參加廣州市行政轄區內的招標投標活動三個月。
特此聲明。
??????????????????????聲明企業（企業公章）：
?????????????????法定代表人或授權代表（簽字）：
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